NarzędziaXLSX + instrukcja wideo
Czy ten podnajem się spina?
Zanim podpiszesz umowę, sprawdź liczby.
Wiedza i narzędzia Cityroom
Dobry najem
zaczyna się
od Twojej decyzji.
Dokumenty, narzędzia i szkolenia do samodzielnego prowadzenia najmu. Od policzenia pierwszego mieszkania po poukładanie pracy zespołu.
Pracuj na przykładachZrozum zależności.Wdrażaj w swoim najmieKrok po kroku.
CITYROOM / ANALIZA LOKALUPRZYKŁAD 01
Miesięczny przepływ gotówki200 zł
4 pokojepo 1300 zł
Wynajęty
Wynajęty
Wynajęty
Pusty pokój
Wpływy z pokoi3900 zł
Czynsz właściciela−3200 zł
Pozostałe koszty i rezerwa−500 zł
Przesuń suwak. Drugi pusty pokój zmienia wynik na ujemny.
Uproszczony przykład edukacyjny, przed podatkiem i zwrotem nakładów. Kwoty nie są ofertą ani prognozą rynku.
Twój punkt wyjścia
Na jakim jesteś etapie?
Wybierz sytuację, z którą przychodzisz. Dobierzemy do niej narzędzia i sposób pracy.
Od tego możesz zacząć
Wiedza do zastosowania.
DokumentyDOCX + XLSX + instrukcje
Podnajem. Pakiet operatora.
Od pierwszej oferty do codziennej obsługi.
DokumentyDOCX + PDF + instrukcja
Wynajmij. Przekaż. Poukładaj.
Pierwszy najem własnego mieszkania, krok po kroku.
Warsztat z Pawłem Wocialem
Przepracuj swój
pierwszy podnajem.
Cztery spotkania online. Analiza jednej nieruchomości. Informacja zwrotna i plan na pierwsze 30 dni.
Pilotaż: 8 osób · 4 × 2 godziny · Coming soon01Policz mieszkanie. Sprawdź ryzyko.
02Ustal warunki z właścicielem.
03Przygotuj lokal. Wybierz mieszkańców.
04Poułóż obsługę i plan wyjścia.
Rozumieć, potem działać
Nie każda dobra oferta
jest dobrym podnajmem.
Pracujemy na sytuacjach, które wymagają decyzji. Narzędzie pokazuje liczby, przykład tłumaczy zależność, a ćwiczenie pozwala przełożyć ją na Twoje mieszkanie.
Zobacz, co sprawdza kalkulatorSprawdź sposób myślenia
„Cztery pokoje. Każdy po 1300 zł. Właściciel oczekuje 3200 zł. Czy to dobry podnajem?”
Suma czynszów to dopiero początek. Bez nakładów i rezerwy możesz nie zauważyć, ile gotówki trzeba zaangażować.
Warto wiedzieć
Zanim wybierzesz.
Czy mogę już kupić produkty i szkolenia?
Produkty oznaczone „Coming soon” są w przygotowaniu. Możesz poznać ich planowany zakres i cenę, ale zakup jest wyłączony. Każdy produkt udostępnimy osobno po jego ukończeniu.
Od czego zacząć, jeśli dopiero myślę o podnajmie?
Zacznij od oceny konkretnego mieszkania i potrzebnego kapitału. Do tego przygotowujemy kalkulator podnajmu. Pakiet operatora rozszerza go o dokumenty i proces, a szkolenie pozwala przepracować przypadek z prowadzącym.
Czy pakiety zawierają te same materiały?
Niektóre produkty są częścią większych pakietów. Na karcie produktu wskazujemy zawartość. Koszyk ostrzeże, jeśli dodasz pakiet i materiał, który już się w nim znajduje.
Czy szkolenie gwarantuje zysk albo znalezienie mieszkania?
Nie. Celem jest umiejętność oceny oferty, policzenia kosztów i organizacji najmu. Wyniki zależą od nieruchomości, warunków umowy, rynku i Twoich działań. Odrzucenie nieopłacalnej oferty też jest dobrą decyzją.
Czy materiały zastępują indywidualną poradę prawną?
Nie. Dokumenty będą opisane pod kątem zastosowania i ograniczeń. Nietypowa sytuacja lub spór wymagają indywidualnej konsultacji z właściwym specjalistą.
W przygotowaniu
Twój następny krok
może być bardziej świadomy.
Rozwijamy katalog. Produkty udostępnimy kolejno, gdy będą gotowe.